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下面附上一則新聞讓大家了解時事
優惠租金公寓減 貝瑞吉影響最大
布朗士區長迪亞茲(Ruben Diaz Jr.)日前就紐約市住房危機發表報告表示，占全市平價屋總單元數近三成的「優惠租金」(preferential rent)單元，在如今房價猛漲的大環境下，很可能會導致全市近30萬戶家庭失去住家；其中華裔眾多的布碌崙(布魯克林)貝瑞吉，以及皇后區牙買加、曼哈頓華盛頓高地等中產階級聚居區的「優惠租金」單元最多，恐受影響最大。
被認為有意在2021年參選紐約市長的迪亞茲，日前在市政廳前廣場發表由其辦公室首度進行的全市性住房問題調研報告，針對「優惠租金」項目指出，因為此項目與其他租金管控公寓項目不同，房東有權在續約時將租金提高至法律規定的市場最高價；他擔憂在地產大熱的現今，會有越來越多居住優惠租金公寓的租客因此失去可負擔住宅。
優惠租金是指 受租金穩定保護的租戶，每月支付租金低於房東可合法收取的金額；根據迪亞茲「紐約市的優惠租金危機」(Preferential Rent Crisis in New York City)報告顯示，全市有26萬378個公寓單元為優惠租金公寓，占全市租金管控公寓單位總數的29%，占全市住宅總量的7%。
報告指出，優惠租金公寓內56%的租客，其租金支出已超過總收入三分之一的紅線；這意味著一旦房租再漲，這56%、超過14萬5800戶居民將難以負擔或嚴重影響到活質量；他們若成為無家可歸的遊民，市府將因遊民數量的增長而增加支出超過63億元。
根據報告，全市優惠租金公寓最多的區域，為布碌崙貝瑞吉，皇后區牙買加，曼哈頓華盛頓高地及布朗士的復敦(Fordham)四個中產階級聚居的社區；報告指出，一旦優惠租金公寓危機發生，這幾個區內地中產家庭將首當其衝。
迪亞茲提出州府修改現行租金管控公寓相關法律，以避免此危機發生；譬如要求房東必須在房客自願不續簽且搬出後，才能把原為優惠租金的公寓價格提高至市場價，而州府則通過地稅優惠來作為房東保留優惠租金項目的補償；他也呼籲州府應加強立法，針對逼遷優惠租金公寓房客的房東，提高民事懲罰力度。
影／強迫推銷男中壢踢鐵板 遭民眾檢舉送辦
許多人都有這樣的經驗，在人潮洶湧的車站入口被強迫推銷商品。中壢分局中壢派出所21日16時50分就在中壢火車站前商圈查獲行為人杜許姓男子（77年次、臨時工、竊盜前科）以每組199元強迫推銷造型愛心筆，經過民眾報案檢舉之後，警方蒐證帶回偵辦，全案依社維法第68條第3款「強買、強賣物品者」函送裁罰。
警方表示，當時接獲民眾報案有人強賣愛心筆，希望警方到場了解。警方到達現場後，杜許男仍在現場不停兜售，而且被販售之女子當時要求要退費，而杜許男堅絕不同意，並表示原價199元的迷酒造型愛心筆，已經降價賣至100元，算是非常便宜的，而且沒有強迫推銷，都是自願購買的，不過當時報案女子及路旁1名學生均表示杜許男不斷尾隨叫賣，199不買還會一直自我殺價到100元，就是要強迫路人購買，警方現場蒐證及詢問後，將杜許男帶回派出所依法移送偵辦。杜許男到案後表示，自己已多次在臺北、板橋火車站等處販賣僅遭驅趕，但不知道到中壢推銷還會遭到法辦。
「依社會秩序維護法第68條第3款前段規定，強賣物品者，可處3日以下拘留或新臺幣1萬2千元以下罰鍰。」因此，強賣物品人士，可受管轄地方法院簡易庭3日以下拘留，或新臺幣1萬2千元以下罰鍰裁處。
影片：中壢分局中壢派出所提供
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